Magistrados, arquitectos y expertos jurídicos analizarán los aspectos técnicos, jurídicos, económicos y sociales de la rehabilitación de viviendas. Lo harán en las XIII Jornadas CGPJ-CSCAE, que se celebran en Bilbao entre el 3 y el 6 de noviembre. Este evento bienal coincide este año precisamente con la entrada en vigor de las ayudas Next Generation, destinadas a la rehabilitación.
Las jornadas, organizadas por la Unión de Arquitectos Peritos y Forenses de España (UAPFE), en colaboración con el Colegio de Arquitectos Vasco Navarro, tratarán desde los mecanismos de gestión de las ayudas, subvenciones y medidas fiscales habilitadas por las Administraciones Públicas, hasta las responsabilidades del arquitecto en el proceso de rehabilitación. Asimismo, se analizará el papel clave del arquitecto mediador en este nuevo panorama, en el que cada vez será más habitual que los proyectos se ejecuten con familias de usuarios viviendo en las obras.
El nuevo paradigma de la arquitectura implica también la obligada revisión de muchas de las herramientas jurídicas aplicadas en el ámbito de la arquitectura: desde el Código Civil hasta la LOE, pasando por las leyes de propiedad horizontal o de crédito hipotecario, sobre las cuales se creará nueva jurisprudencia. También se abordará la creciente intervención de los tribunales de justicia en la aprobación o suspensión de planes urbanísticos, un factor que alimenta la percepción de judicialización del urbanismo en el estado español.
El foro de debate entre magistrados y arquitectos expertos hará hincapié también en la rehabilitación energética, la disminución del consumo de energía final y de las emisiones de CO2, unos parámetros que tienen mucho margen de mejora respecto a la situación del parque de viviendas actual.